“你说。”
“今年之后，我想隐居。”她看着苏辰，“就在水乡，买一套房，闲暇时间好好去度假。”
“好啊，那到时候咱们一起去挑。”苏辰说道，“最好是那种园中有房，房中有院的，挨着水边，推开窗就能看到河面，记得要好好休息，别那么忙，大不了我养你。”
“嗯，我等你养我。”
邓丽君点头，将脑袋靠在他的肩膀上，尽管姿势有些不舒服，但她喜欢。
轻声念道，“万里归来颜愈少，微笑，笑时犹带岭梅香。试问岭南应不好，却道，此心安处是吾乡。”
这是苏轼的词，《定风波·南海归赠王定国侍人寓娘》。
……
两人回到香港，短暂休息几日，邓丽君就启程前往日本。
去年7月邓丽君夺得上半年“日本有线大赏”冠军；《时の流れに身をまかせ》位居日本有线榜第1名长达半年之久，第三度刷新日本有线榜历史纪录。
通知第三度蝉联“日本有线大赏”及“全日本有线放送大赏”双料冠军，创下日本歌坛历史纪录。
“日本唱片大赏”因其不是日本人，连续两年不为其颁奖，在日本媒体和公众舆论的压力下，最终于这一年授予邓丽君“金赏”，而且去年12月底还入选日本第37回“红白歌合战”。
由于去年都忙着在大陆开演唱会，这次去日本便是弄这些事情。
送走邓丽君，苏辰也开始工作。
认真审阅唐婉茹递交的报表，随着香港房地产市场的反弹，各大持有地皮的巨头都赚到了钱。
而李黄瓜去年凭借他儿子的加拿大籍，使他得以收购加拿大赫斯基石油公司52%股权。
不出意外的话，李黄瓜应该要联同2名华资大亨李兆基及郑裕彤，争夺温哥华86年世界专览会旧址的发展权。
现在却在香港房市上烧钱发动价格战，显然是打算逼迫置地重新上市，然后再在股市上做手脚。
这或许就是他与那几位商量的结果。
要是盛世顶不住，重新将置地上市，那就是他们瓜分的战利品。
而且私人市场的价格也不便宜，若按照1985年港岛40平方米的物业计算，总价也要在34万左右。
以香港家庭在1986年时5160港元收入的中位数计算，若想购得这样的楼房，需要不吃不喝工作上63个月，即5年零3个月。
今年香港的房价继续上扬，现在郊区新界的房子已经超过1000港元一方尺。
以1000港元一方尺来计算，一个普通家庭要购买一套400方尺的小户型房屋，也要不吃不喝的工作上77个月，即6年零5个月。
港岛的价格本来是在1010上下浮动，九龙在807，新界在740。
现在被这些人发起价格战，港岛的价格直接跌到850，九龙650，新界640。
这个价格比去年的房价还要低几块钱。
导致不少人都纷纷涌入购房的狂潮之中，每天都能看到在银行排队等着贷款的人。
而这些人当中，也有不少是盛世的员工，毕竟公司有补贴，根据各自的贡献点，只要再贷一部分款就能买到房。
除了汇丰和恒生渣打等几大银行以外，还有盛世旗下改名和重组的民生银行。
因为苏老师懒得再取名，本着先来先得的理念，往后那些人想要搞银行，就让他们再想个名字。
李黄瓜这一计倒是一石三鸟，即便盛世内部没有那么多能够五折以下的员工，也能让盛世再注资入民生银行。
一旦盛世手上没有那么多现金流，可能就要将旗下的产业卖掉。
其次，还能打击到置地的楼盘，一旦置地楼盘卖不出去，那就要变成烂尾楼。
老江湖的手段不是盖的。
看完手里的报表，苏辰抬头看向唐婉茹，“你目前是怎么做的？”
“大胆放贷。”唐婉茹说道，“本来我们重组后的民生银行业务比不上渣打汇丰等银行，这样一来，倒是可以刺激我们的业务。”
“虽然在做出对那些员工的补贴之前，我详细计算过，即便是这些人全部买房，我们自身也损失不了多少。”
“但这一波价格战，让我们的楼盘损失不少，在我们大埔倚龙山庄开盘前三天，同一区域长实开发的鹿茵山庄忽然降价二成一举清货，迫使我们不得不手忙脚乱的临时减价并延后开售。”
苏辰眉头紧紧皱起，“李黄瓜出这一招，应该不会只是他们几家，我们手上之前的烂尾楼有多少？”
唐婉茹拿来地图，在上面画了几个圈。
“港岛，九龙，新界都有。”
“目前只有这几大巨头发动价格战吗？”苏辰问道。
唐婉茹点头，“确实只有这几家，但我认为后面一定会有更多的人加入，因为对于大部分开发商来说，想要生存以至发展，事实上只有促销这么华山一条路可走。”
“是的。”苏辰赞同这句话，“价格战是唯一出路，不以白菜价把对手搞死，谈服务，谈质量，谈管理，谈售后都是空中楼阁。”
生意场上说的和气生财，这句话听听也就行了，做生意想发财哪里能和气，弱肉强食也是生意场生存的法则，真要相信和气生财，死都不知道是怎么死的。
几家房地产巨头想要做到香港房市的头把交椅，就必须要心狠手辣。
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